Vendre

Quels documents fournir pour une vente d’appartement entre particuliers ?

Vendre un appartement entre particuliers peut être une solution avantageuse pour éviter les frais d’agence. Cependant, la réussite d’une telle transaction repose sur une bonne préparation et une connaissance approfondie des documents à fournir. Documents liés au bien immobilier Commençons…

Rôle du notaire dans le paiement de la taxe foncière lors d’une vente

Le notaire est un professionnel incontournable dans toute transaction immobilière. Son rôle s’étend bien au-delà de la simple rédaction de l’acte de vente. Il est également chargé de gérer certaines charges liées au bien, dont la taxe foncière. Comprendre le…

DPE : que signifient les mentions « moyenne » et « basse » ?

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour tout bien immobilier mis en vente ou en location. Il permet d’évaluer la consommation énergétique d’un logement et son impact sur l’environnement. L’objectif du DPE est de fournir aux…

Vendre un pavé : comment estimer le prix au m² ?

La vente d’un bien immobilier est une étape importante, et la question du prix de vente se pose inévitablement. Trouver le juste prix, celui qui séduira les acheteurs potentiels tout en vous assurant une vente profitable, est un défi. Les…

Avantages et inconvénients du mandat exclusif en immobilier : un guide complet

Le mandat exclusif est un contrat par lequel un propriétaire confie la vente de son bien immobilier à un seul agent immobilier, l’excluant de tout autre intermédiaire. Cette formule présente des avantages et des inconvénients qu’il est crucial de connaître…

Le diagnostic plomb : une étape cruciale dans la vente immobilière

Un diagnostic plomb négligé peut engendrer des coûts importants et même empêcher la vente d’un bien immobilier. La présence de plomb dans les bâtiments anciens est une problématique à ne pas négliger, nécessitant un diagnostic spécifique avant toute vente ou…

Vendre une propriété d’exception : stratégies et canaux de diffusion

L’immobilier de luxe représente un marché unique, exigeant des stratégies et des canaux de diffusion spécifiques pour atteindre les acheteurs potentiels. Vendre une propriété d’exception, qu’il s’agisse d’un château, d’une villa avec vue imprenable ou d’un appartement dans un quartier…

Stratégies pour bien vendre et bien louer son bien immobilier

Vendre ou louer un bien immobilier est une étape importante qui nécessite une préparation minutieuse et des stratégies adéquates. Que vous souhaitiez obtenir le meilleur prix pour votre maison ou trouver le locataire idéal, il est crucial de comprendre les…

Qui peut légalement expertiser une maison ? les options expliquées

Vendre ou acheter un bien immobilier est une étape importante qui implique de nombreuses décisions. Parmi celles-ci, l’expertise immobilière est cruciale pour déterminer la valeur réelle du bien et négocier en toute confiance. Mais qui peut légalement réaliser cette expertise…

Le coût d’un DPE : facteur à considérer dans l’estimation immobilière

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu un élément incontournable dans le marché immobilier actuel. Au-delà de fournir aux acheteurs potentiels des informations précises sur la performance énergétique d’un bien, il influence directement son prix de vente. Comprendre les…